Строительство частных недорогих домов под ключ в Беларуси с ценами, фотографиями построенных домов и стоимостью строительства
Construction worker is working on construction site

У Вас есть проект дома?

Строительство дома начинается с качественного строительного проекта!

Сколько стоит построить дом?

Стоимость строительства дома зависит от многих факторов: количества этажей, площади, материалов, региона строительства. Важным моментом является понимание того, что в доме самое дорогое это фундамент и кровля! По этой причине стоимость квадратного метра одноэтажного дома будет выше, чем дома с мансардой или 2-х этажного строения. Но не забывайте про отделочные работы! Это значительная часть затрат застройщиков!

Что входит в «коробку » дома?

В стоимость предварительного расчёта постройки здания, как правило, включены работа и материалы по:

— земляные работы (подготовка площадки к строительству);
— устройство фундамента;
— выводы канализации в фундаменте и ввод воды;
— возведение наружных и внутренних стен, перегородок;
— устройство колонн, перемычек, прогонов, венцов;
— устройство железобетонного перекрытия (в некоторых случаях деревянных балок);
— устройство стропильной системы кровли;
— устройство кровли (модульная металлочерепица);

Дополнительно обсуждается заполнение оконных и дверных проемов и устройство крылец и террас. Конструкции входных групп выполняются после возведения постройки и отделяются деформационным швом от основного фундамента дома!

Также в стоимость предварительного расчёта не включены наружные и внутренние отделочные работы, подведение к дому наружных инженерных систем (вода, газ, колодцы под канализацию или подключение к центральной системе, электричество). Разводка инженерных систем рассчитывается отдельно и индивидуально в каждом конкретном случае!

К выполнению работ застройщик приступает только 100 %, согласовав с заказчиком строительную подробную смету на дом или отдельный этап строительства. После приобретения строительного проекта дома Вы можете запросить у застройщика (или заказать) подробную сметную стоимось будущего строительства. Погрешность при расчете сметы не превышает 6-7% в 99 случаях из 100. Уважаемые клиенты Вы должны понимать, что при внесении даже незначительных изменений в ходе возведения, повлечёт за собой корректировку объёма и стоимости выполнения работ. Также важный момент закупки материалов – никто не застрахован от того, что произошло его подорожание. Поэтому расчет материалов ведётся в смете отдельной строкой и цена закладывается на момент её составления.

Благодаря нашему накопленному опыту в строительстве мы с профессиональной точки зрения можем предложить где стоит сэкономить, а где нет. Сокращение затрат при возведении здания должно быть разумным и обоснованным!

Мы регулярно добавляем реализации уже построенных или строящихся домов в разделе каталога проектов!

 

Советуем всем без исключения нанимать архитектора для проведения авторского надзора.

Никто, кроме архитектора либо архитектурного бюро, разработавших Ваш проект, не знает всех нюансов Вашего будущего дома лучше.

Авторский надзор – независимая комиссия, проверяющая соответствие объекта строительному проекту дома. Архитектор – не друг строителю, ведь именно он может определить все отклонения и ошибки в ходе строительства.

 

Строительство домов

Архитектурное Бюро One House сотрудничает со строительными организациями, бригадами. Уже более 10 лет, мы помогаем строить дома для наших заказчиков.

Придя к нам в офис, вы сможете получить квалифицированную консультацию по, всем интересующим вопросам, связанным с будущим строительством капитального дома. Как правило, это вопросы, связанные:

— с выбором (подбором) проекта дома для конкретного земельного участка;

— как правильно разместить дом на участке?;

— выбором типа фундамента, его конструкции, а также геологии и геодезии;

— из каких строительных материалов лучше строить дом и почему?;

— как получить разрешение на строительство и согласовать проект?;

— на что обратить внимание при выборе подрядчика на строительство дома;

— и многие другие вопросы, волнующие людей, принявших решение о строительстве загородного дома.

 Обсудить проект с архитектором