Сэкономить на проекте — мечта любого застройщика! Да и клиент будет просто в восторге, узнав о понижении цены! Но далеко не все понимают, что лучший способ получить более комфортное жильё по низкой цене — построить дом по проекту! И в этой статье вы узнаете, почему это так.
1. Проект — точное представление вашего будущего дома
На первый взгляд, строительство дома довольно простая вещь. Построить стены, крышу, покрасить, где-нибудь провести трубы и всё! Дом готов.
Но это не так. Огромный объём чертежей, расчётов и всевозможных нюансов должен быть сделан прежде, чем начать строительство дома. И проект включает их все в себя! Застройщик может сразу рассчитывать свои затраты: всё, от фундамента до количества розеток у него прямо перед глазами! Строители же получают чёткую инструкцию, следуя которой они без проблем построят нужное жильё!
2. Проект — гарантия высокого качества будущего дома
Конечно, качество дома зависит от тех, кто его будет строить. Но даже самые лучшие строители не смогут построить дом, который не начнёт трескаться, прогибаться или оседать через несколько лет, будет одинаково отапливаться и не иметь сырых углов, без качественного проекта, выполненного по всем нормам и стандартам.
Более того, дом — это единый механизм, каждая шестерёнка которого может повлиять на работу всей системы. Даже сдвиг окна на пару сантиметров может сделать комнату холодной, а иногда и привести к появлению грибка из-за чрезмерной влажности. А о фундаменте, при закладке которого должна учитываться проводка, система отопления, водопровода и канализации, качества грунтов, вес и габариты дома, и речи без продуманного проекта идти не может!
3. Проект — это удобная, функциональная и проверенная временем планировка
Вспомните, почему вы хотите построить дом с нуля, а не купить готовый? Первое, что сразу приходит на ум — планировка. Именно та, в которой будет комфортно лично вам, а не кому-то ещё. Но удобство мнимо. Удобный на бумаге вариант может оказаться неказистым и непродуманным в реальности, а исправить планировку готового дома почти невозможно.
Опытный же проектировщик продумает каждую мелочь и расположение каждого угла, сможет предложить новый, удобный и интересный вариант планировки.
4. Проект — это когда всё идёт по плану
Проблемы окружают нас повсюду. Иногда даже такая простая вещь, как покупка продуктов в магазине может обернуться головной болью на весь оставшийся день. А в таком долгом и трудоёмком процессе, как строительство загородного дома, проблемы непременно появятся.
И каждая из них будет забирать всё больше и больше ваших сил и денег. Может дойти даже до прекращения самой стройки! Но проект, как говорилось ранее, даёт строителям чёткий план работ, избегая всех загвоздок, которые могут аукнуться вам и через много лет после сдачи дома.
5. Проект — это точная сумма строительства и ремонта дома
Первое с чего начинается строительство — составление сметы. Каждый пункт, каждый кусочек плитки и метр провода прописан в ней. Сразу закупив оптом все материалы по качественной смете вы сможете избежать лишних трат или остановки строительства из-за форс-мажорных обстоятельств.
6. Проект — это качественные строительные работы для вас
Проект всегда будет гарантировать вашу правоту в спорах с прорабом или самими строителями. В большинстве случаев их цель — побыстрее закончить свою работу, не взирая на мнение клиента. Но с проектом на руках все ваши претензии, пожелания и требования будут беспрекословно ими выполняться. В противном случае им придётся самим исправлять их ошибки, что дорого и не всегда возможно.
7. Проект — необходимый всем специалистам документ
Любой специалист требует проект перед началом работы. Без него прораб не просто не сможет проверить качество выполненных работ, но сама строительная компания откажет вам в постройке дома. И даже если найдутся те, кто возьмётся за его постройку, то дом выйдет некачественным.
Каждый исполнитель будет понимать, что уже сделано и что именно нужно делать ему. Где нужно изменить, а где оставить так же.
8. Проект — это то, что сэкономит ваши деньги
Стоимость составления проекта не превышает 3% от затрат на строительство дома, при этом сэкономленные им деньги могут достигать трети от ваших затрат!
Но как можно получить такие результаты? И не выдумана ли эта цифра для красивого заголовка? Нет. Составление сметы, о котором уже упоминалось ранее, не оставит после строительства «лишних» рулонов обоев, банок краски, кровли или кусков плитки на десятки, а иногда и сотни тысяч рублей. А для установки таких инженерных систем, как, например, вентиляция, приходится часто ломать уже готовые стены. Это ещё тысячи рублей и дни, недели работ! А современные технологии и даже банальные планировочные расчёты могут в будущем снизить затраты на отопление более чем в 2 раза!
9. Проект — это забота о вашем здоровье и времени
Клиенты сами иногда проклинают саму идею строительства дома, из-за которой часами приходиться находиться на стройплощадке и контролировать весь процесс, тратя всё своё свободное время. С проектом же можно на целые недели и месяцы оставить стройку саму по себе — в планах всё расписано более чем подробно.
Подводя итог всему вышесказанному, сделаю простой, но до сих пор многим не очевидный вывод: строительство дома по проекту выгоднее, профессиональнее и качественнее, чем без него!
